Memoria de Calidades
CIMENTACIÓN
Zapatas aisladas de hormigón HA-25, armado con acero AEH-500-N y unidas mediante vigas de arriostramiento. Dichas zapatas se apoyan sobre un relleno de hormigón en masa H-125 que baja hasta el terreno con la resistencia prevista.
ESTRUCTURA
Muros de carga de ladrillo perforado. Forjados de viguetas pretensadas de hormigón, bovedilla de hormigón y capa de compresión, con canto total de 25 cm. Cubierta y porche de madera de abeto vista. AISLAMIENTOS En fachadas: 3 cm. de poliuretano proyectado, En cubierta: 4 cm. de poliestileno expandido. En suelo planta baja: Styrodur o similar 2500-30. En división entre viviendas: aislamiento acústico de lana de roca.
TABIQUES Y FACHADAS
Particiones interiores: levante de ladrillo cerámico doble hueco de 8 cm. de ancho. Fachada: muro compuesto por medio pie de ladrillo hueco doble, aislamiento, cámara de aire, tabique de ladrillo cerámico de 8 cm. de grosor, revestido de mortero monocapa en color suave. Revestimiento de piedra artificial en zócalo. CUBIERTA Cubierta ventilada inclinada de teja árabe cerámica, con aislamiento térmico. Aleros y porche de jardín de madera.
REVESTIMIENTOS
Mortero de yeso proyectado en las paredes interiores de la vivienda. Alicatado de gres de 14 calidad, en cocina, baños. Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales de vivienda y garaje.
PAVIMENTOS
Solado de gres en porche. Pavimento de garaje de hormigón. Parquet flotante sobre solera de nivelación de arena silícea en dormitorios y vestíbulo de planta primera. Gres de 1ª calidad en cocina, baños, vestíbulo de entrada y salón. Escaleras de planta baja cerámicas y de planta primera de madera.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Persianas de aluminio inyectadas de espuma de poliuretano. Puerta de entrada de aluminio. Puerta de perfil de chapa de acero prelacada, accionamiento manual con muelles en garaje. CARPINTERIA INTERIOR
Puertas interiores tipo block, chapadas en madera de roble, barnizadas con herrajes y manillas latonadas.
FONTANERIA
Aparatos sanitarios Roca serie Meridian o similar. Griferías monomando. Bañeras de roca serie Continental o similar. Producción de agua caliente mediante caldera de gas.
ELECTRICIDAD
Red de electrificación elevada compuesta por CGP UNESA CP4EU de montaje exterior, cuadro de control y maniobra con interruptor diferencial 40/2p/30mA y 9 pías de corte omnipolar de los siguientes calibres: 1 de 25 A para línea de cocina. 1 de 20 A para líneas de electrodomésticos y garaje. 2 de 10 A para líneas de fuerza de otros usos de planta baja y primera. Red mediante tubo de PVC corrugado empotrado, cableado con aislamiento de PVC hasta 750 V en red interior. Todo ello según RBT, instrucciones de Iberdrola. Antena de televisión con dos puntos de toma. Seis puntos de toma telefónica.
CALEFACCION
Caldera de gas de 20.000 Kcal./h con producción instantánea de agua caliente sanitaria. Red de distribución, con circuitos independientes para cada planta. Radiadores de aluminio. Regulación de temperatura mediante termostatos en salón y dormitorio principal.
CRISTALERIA Vidrio Climalit 4+6+4 en carpintería exterior, siendo laminar de seguridad en las cotas inferiores a 95 cm. del suelo.
NOTA: LOS MATERIALES INDICADOS PODRÁN SER SUSTITUIDOS POR OTROS DE IGUAL CALIDAD A JUICIO DEL DIRECTOR DE OBRA.
